Achat SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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GARIBALDI - 2 PIÈCES - 54,83 M² - CAVE

GARIBALDI - 2 PIÈCES - 54,83 M² - CAVE

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+6

GARIBALDI - 2 PIÈCES - 54,83 M² - CAVE

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

354 000 € *

* 354000 € honoraires inclus

340 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

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Réf : 3803

À 3 min à pied du métro Garibaldi (ligne 13) et de ses commerces de proximité, venez découvrir ce lumineux ( exposition sud ouest) 2 pièces de 54,83 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble des années 80. Le bien se compose d'une entrée... Voir plus

55 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

GARIBALDI - 2 PIÈCES - 54,83 M² - CAVE

Descriptif

Réf : 3803

À 3 min à pied du métro Garibaldi (ligne 13) et de ses commerces de proximité, venez découvrir ce lumineux ( exposition sud ouest) 2 pièces de 54,83 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble des années 80. Le bien se compose d'une entrée... Voir plus

55 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

5

Nombre étages

7

Dernier étage

Non

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

35

Charges annuelles (ALUR)

2850 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Sous-sol

Oui

Date ERP

30/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

229 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 229 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 50* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

50 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€

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Le quartier

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SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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Huisserie en triple vitrage.
Possibilité d' acquérir en sus d'une place de parking au sous-sol valeur 15 000€
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Venez vite découvrir ce bien parfaitement rénové avec des prestations de qualité, véritable clef en mains!

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SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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Cour commune avec rack à vélos
Une cave au sous-sol.

À 2 min à pied : restaurants/Brasserie, boulangerie, pharmacie
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SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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Une cave au sous-sol.
Chauffage collectif gaz.
À visiter sans tarder !
À 2 min à pied : restaurants/Brasserie, boulangerie, pharmacie
À 8 min à pied : ligne 14 Mairie de Saint-Ouen et de ses commerces de proximité
À 3 min à pied du stade Bauer et sa future zone commerciale

Venez visiter ce bien !

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

Votre conseiller

laurent chassain, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé